อยากมีบ้านหนึ่งหลัง ต้องจ่ายค่าออกแบบเท่าไหร่
สถาปนิก และ มัณฑนากร คิดราคายังไง?
การจ้างสถาปนิกออกแบบบ้าน จะช่วยให้บ้านออกมาสวยงามและใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพ ตรงความต้องการของผู้อยู่อาศัยทั้งในเชิงความรู้สึกและด้านการใช้งาน ช่วยลดปัญหาที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการก่อสร้าง และทำให้การก่อสร้างเป็นไปอย่างราบรื่น อย่างไรก็ตาม การว่าจ้างสถาปนิกออกแบบบ้านก็มีค่าใช้จ่ายที่สูง ดังนั้นจึงควรพิจารณาเลือกสถาปนิกที่มีประสบการณ์และผลงานที่มีคุณภาพ เพราะเราจะต้องอาศัยอยู่บ้านหลังนี้ไปอีกนาน
ถ้าอยากสร้างบ้านหลังละ 10 ล้าน ต้องจ่ายค่าออกแบบเท่าไหร่ ?
สถาปนิกคิดราคายังไง ใครที่อยากรู้ มาดูกันเลย…
อาคารประเภทบ้าน
การคิดเปอร์เซ็นต์ค่าออกแบบของสถาปนิก ตามมาตรฐาน สมาคมสถาปนิกสยาม ดังนี้
• มูลค่าการก่อสร้าง น้อยกว่า 5 ล้านบาท ค่าออกแบบ 10%
• มูลค่าการก่อสร้าง 5-10 ล้านบาท ค่าออกแบบ 7.5%
• มูลค่าการก่อสร้าง 10-30 ล้านบาท ค่าออกแบบ 5.6%
• มูลค่าการก่อสร้าง 30-50 ล้านบาท ค่าออกแบบ 5.25%
• มูลค่าการก่อสร้าง 50-100 ล้านบาท ค่าออกแบบ 5%
• มูลค่าการก่อสร้าง 100-200 ล้านบาท ค่าออกแบบ 4.5%
* สถาปนิกบางท่านอาจจะคิดค่าออกแบบตามตารางเมตร
อาคารขนาดใหญ่
(มากกว่า 10 ชั้น หรือพื้นที่ใช้สอยมากกว่า 5,000 ตร.ม.)
การคิดเปอร์เซ็นต์ค่าออกแบบของสถาปนิก ตามมาตรฐาน สมาคมสถาปนิกสยามฯ ดังนี้
• มูลค่าการก่อสร้าง น้อยกว่า 50 ล้านบาท ค่าออกแบบ 5.0%
• มูลค่าการก่อสร้าง 50-100 ล้านบาท ค่าออกแบบ 2.5%
• มูลค่าการก่อสร้าง 100 ล้านบาท ค่าออกแบบ 1.0%
* สถาปนิกบางท่านอาจจะคิดค่าออกแบบตามตารางเมตร
ค่าออกแบบภายใน หรือ อินทีเรียร์
การคิดเปอร์เซ็นต์ค่าออกแบบของมัณฑนากร ตามมาตรฐาน สมาคมมัณฑนากรแห่งประเทศไทย ดังนี้
• งบตกแต่งภายใน ไม่เกิน 5 ล้านบาท ค่าออกแบบ 15%
• งบตกแต่งภายใน 5-10 ล้านบาท ค่าออกแบบ 13%
• งบตกแต่งภายใน 10-20 ล้าน ค่าออกแบบ 11%
• งบตกแต่งภายใน 20-50 ล้านบาท ค่าออกแบบ 10%
• งบตกแต่งภายใน 50-100 ล้านบาท ค่าออกแบบ 9%
• งบตกแต่งภายใน 100-200 ล้านบาท ค่าออกแบบ 8%
• งบตกแต่งภายใน 200-500 ล้านบาท ค่าออกแบบ 7%
• งบตกแต่งภายใน 500 ล้านบาทขึ้นไป ค่าออกแบบ 5%
* มัณฑนากรบางท่านอาจจะคิดแบบคำนวณจากเวลาทำงานหรือแบบเหมารวม
คณะการออกแบบและสถาปัตยกรรมศาสตร์ SPU
อยากเป็นสถาปนิก เรียน สาขาสถาปัตยกรรมศาสตร์
อยากเป็นมัณฑนากร เรียน สาขาการออกแบบภายใน
อยากเป็นนักออกแบบ เรียน สาขานวัตกรรมการออกแบบ
> สมัครออนไลน์ คลิกที่นี่ <<
ขอบคุณ ข้อมูลดี ๆ จาก :
สมาคมสถาปนิกสยาม และ สมาคมมัณฑนากรแห่งประเทศไทย